Tổng hợp về Quản lý dự án xây dựng

Ban quản lý dự án hoặc tư vấn quản lý dự án là bộ phận đại diện chủ đầu tư để tổ chức thực hiện toàn bộ dự án đầu tư xây dựng từ khâu khảo sát, quy hoạch, đền bù giải tỏa, lập dự án đến tư vấn thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, tổ chức đấu thầu, tư vấn giám sát và nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

Đơn vị quản lý dự án xây dựng không những điều phối, kiểm soát tiến độ của các đơn vị kỹ thuật chuyên môn mà còn phải đại diện chủ đầu tư làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước trong quá trình triển khai dự án. Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư thì công tác đền bù giải tỏa và trình duyệt các giấy phép xây dựng là các công tác đòi hỏi người quản lý dự án phải có nhiều kinh nghiệm, ứng xử khéo léo, có kỹ năng thương thượng, am tường các quy trình làm việc của các cơ quan ban ngành. Tuy nhiên, đây luôn là công tác khó kiểm soát tiến độ nhất, nhất là trong môi trường kinh doanh hiện nay của Việt Nam.

Ban quản lý dự án Chung cư IJC AROMA

Profile hay hồ sơ năng lực là gì

Cũng giống với rất nhiều các thiết kế ứng dụng khác, thiết kế profile hồ sơ năng lực đều phải có một mục đích cụ thể. Tùy thuộc vào từng công ty, từng thời điểm, doanh nghiệp sẽ có những sản phẩm profile chuyên biệt khác nhau.

 

 

Vậy profile hay hồ sơ năng lực là gì?

 

PROFILE hay còn gọi được gọi là Hồ sơ năng lực của doanh nghiệp, đó là một tài liệu giới thiệu đầy đủ các thông tin về sản phẩm, dịch vụ, logo, tên, giá trị cốt lõi, thành tích dự án, nhân sự cốt lõi, năng lực tài chính hiện tại,… Mục đích dùng để truyền tải các thông tin đến khách hàng, đối tác, nhà đầu tư, chủ thầu. Hồ sơ năng lực công ty thường được sử dụng trong đấu thầu các dự án. Nó đặc biệt được sử dụng trong ngành xây dựng để chứng minh năng lực.

 

Thiết kế Profile – Hồ sơ năng lực thường sẽ phải bao gồm những miêu tả chi tiết về doanh nghiệp, thông tin doanh nghiệp, tình hình hoạt động trong năm, các báo cáo tài chính, chỉ số phát triển,… Quyền profile và hồ sơ năng lực này thường rất dày, có thể lên tới hơn trăm trang, chính vì vậy, để thu hút và trở nên hấp dẫn hơn trong mắt người đọc, thể hiện hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp, bạn cần thiết kế profile cho công ty.

 

Đối với những Doanh nghiệp mới trên thị trường, việc có một quyển hồ sơ năng lực tốt rất quan trong chúng sẽ giúp bạn có thêm sức mạnh cạnh tranh, đồng thời cũng là một cách tốt để giới thiệu doanh nghiệp mình với khách hàng tiềm năng và cổ đông của công ty.

 

 

Nhiệm vụ chính của thiết kế profile và thiết kế hồ sơ năng lực

 

Một thiết kế profile có 2 chức năng cơ bản, tạm gọi là “chức năng bên trong” và “chức năng bên ngoài”

• Chức năng bên ngoài

Thiết kế profile và hồ sơ năng lực có thể hoạt động với chức năng như một chiến dịch marketing. Doanh nghiệp có thể sử dụng sản phẩm này để giới thiệu, “chào hàng” cho sản phẩm và dịch vụ của mình tới các khách hàng tiềm năng, lôi kéo và thu hút họ trở thành khách hàng thực tế của mình.

• Chức năng bên trong

Ngoài ra, các thiết kế profile hay hồ sơ năng lực còn đóng vai trò là nguồn tham khảo, cung cấp thông tin về sản phẩm, dịch vụ và doanh nghiệp. Đó là nơi sẽ thể hiện tình hình hoạt động, tình trạng của doanh nghiệp cũng như phương hướng, tầm nhìn trong tương lai.

 

Tại sao phải thiết kế profile, thiết kế hồ sơ năng lực ?

 

Là cơ hội tuyệt vời để người xem – khách hàng tiềm năng có thể tìm hiểu thêm thông tin về doanh nghiệp, đồng thời cũng là một cách marketing và bán hàng trực tiếp. Với những thiết kế đẹp và chuyên nghiệp, chắc chắn bạn có thể dễ dàng thuyết phục người xem hơn.

 

Cấu trúc của quyển profile và hồ sơ năng lực cần được xây dựng có hệ thống để người đọc có thể dễ dàng tìm thấy các thông tin chi tiết cần thiết như địa chỉ liên hệ, văn phòng công ty, đội ngũ quản trị,… Nếu bạn không là một designer chuyên nghiệp, khá khó để bạn sắp xếp rất nhiều thông tin theo một trật tự dễ nhìn dễ đọc, bởi chỉ có designer mà đủ sự nhạy bén và thấu hiểu cách sử dụng bố cục, font chữ, hình ảnh, elements ra sao để thiết kế của mình trở nên hiệu quả hơn.

 

Profile và hồ sơ năng lực cũng là sản phẩm đại diện cho bộ mặt của thương hiệu, cho các giá trị và sứ mệnh doanh nghiệp xây dựng. Do đó, dĩ nhiên rồi, chúng cần phải được thiết kế chuyên nghiệp.

 

Một số điều cần lưu ý khi thiết kế profile, thiết kế hồ sơ năng lực

 

1. Hồ sơ năng lực của công ty nên sử dụng những cụm từ, câu từ chuyên nghiệp, rõ ràng và mạch lạc. 

2. Hãy đảm bảo rằng bạn cũng đưa cả chính sách, quy định chung của doanh nghiệp vào hồ sơ năng lực

3. Sử dụng font chữ, phong cách, định dạng phù hợp.

4. Cập nhật hồ sơ năng lực, profile của doanh nghiệp thường xuyên.

 

7 Mẹo Thiết Kế Profile, Hồ Sơ Năng Lực

 

Một ấn phẩm profile, hồ sơ năng lực hiệu quả sẽ giúp khách hàng hiểu rõ chi tiết về doanh nghiệp của bạn. Ngược lại, một thiết kế thiếu tính chuyên nghiệp nếu được đưa cho khách hàng tiềm năng cũng giống như việc bạn đang để đối thủ dang rộng vòng tay chào đón họ.

 

Thiết kế profile và hồ sơ năng lực chuyên nghiệp giúp cho thương hiệu của doanh nghiệp tăng cao sự tin tưởng từ khách hàng, và thúc đẩy họ tiến tới quyết định nhanh chóng hơn. Đối với rất nhiều những dân thiết kế đồ họa chuyên nghiệp, một ấn phẩm này thực sự đôi lúc cũng khá khó nhằn.

 

Dưới đây là 7 Mẹo cơ bản giúp bạn thiết kế profile và hồ sơ năng lực cho thương hiệu mình:

• Thấu hiểu mục đích thiết kế trước khi bắt đầu

Trước khi bắt tay vào thiết kế, bạn cần phải tự đặt ra câu hỏi rằng, mình cần quyển profile này để làm gì nhỉ? Mình cần phải thể hiện những yếu tố gì trong thiết kế hồ sơ năng lực này?

 

Việc xác định rõ các mục tiêu và tính mục đích sẽ giúp bạn không bị chệch hướng trong quá trình thiết kế sau này.

• Giới hạn số font chữ

Bạn không cần phải sử dụng quá nhiều các font chữ để thiết kế profile. Lời khuyên ở đây là có lẽ bạn chỉ nên sử dụng tối đa 3 loại font chữ cho: tiêu đề, tiêu đề phụ, và phần nội dung mà thôi. Hãy chọn lựa những loại font chữ phù hợp với đặc tính của doanh nghiệp

• Chuẩn bị trước thông tin và nội dung profile

Để tránh những sai sót không đáng có, làm tốn thời gian và công sức sửa đi sửa lại nhiều lần, bạn cần đảm bảo rằng những thông tin và nội dung bạn sắp đặt lên trên thiết kế là hoàn toàn chính xác, đã được qua công đoạn kiểm duyệt rồi. Bạn sẽ không tưởng tượng được cảnh sau khi in ấn hàng nghìn cuốn profile và phát hiện ra có lỗi sai trong phần nội dung của mình đâu.

• Tiếp cận theo hướng của người đọc

Chắc chắn rồi, ở đây người đọc là khách hàng, không phải chỉ mỗi bạn – designer. Do đó hãy tiếp cận theo lối suy nghĩ của họ, tránh sử dụng những thiết kế quá phức tạp, gây khó khăn trong quá trình tiếp cận thông tin về doanh nghiệp của người đọc.

• Sử dụng bút và giấy trước

Thay vì bắt tay vào làm việc luôn trên các công cụ máy tính, bạn n
ên brainstorm trước các ý tưởng của mình ra giấy, tuyệt vời hơn là vẽ nháp các bố cục bạn định thể hiện để xem liệu chúng có phù hợp hay không. Việc nháp này không chỉ giúp bạn hiểu sâu hơn về vấn đề, mà còn có thể đưa ra nhiều ý tưởng sáng tạo và độc đáo hơn.

• Tạo ấn tượng đầu tiên về profile thật tốt

Cũng giống như các thiết kế truyền thông khác, bạn cũng cần tạo những ấn tượng đầu tiên cho người đọc thật tốt. Muốn khách hàng biết nhiều hơn về mình thì cần phải thu hút họ tìm hiểu về mình đúng không ?

• Sử dụng hình ảnh chất lượng cao

Sử dụng hình ảnh chất lượng cao luôn luôn là điểm cộng trong mắt người đọc. Nếu như bạn không đủ kinh phí để có nhiều buổi đi chụp ảnh stock ở studio, hãy cân nhắc lựa chọn mua ảnh stock trên mạng để tiết kiệm hơn.

 

Những lợi ích mà cuốn Profile mang đến cho Doanh Nghiệp:

 

– Gây được ấn tượng với đối tác/khách hàng/nhà thầu

 

Hồ sơ năng lực là tài sản của doanh nghiệp, được xem là bộ mặt của mỗi công ty. Chính vì vậy, một cuốn hồ sơ năng lực ấn tượng, độc đáo chắc chắn sẽ giúp doanh nghiệp tạo được ấn tượng đầu tiên với khách hàng, khiến khách hàng hứng thú tìm hiểu về doanh nghiệp của bạn.

 

– Tham gia thầu một dự án công trình xây dựng

 

Hồ sơ năng lực là ấn phẩm tối quan trọng để doanh nghiệp sử dụng trong các dự án đấu thầu. Nếu như trước kia, chỉ có các công ty xây dựng, bất động sản mới chú ý đến hồ sơ năng lực thì ngày nay, bất kể lĩnh vực ngành nghề nào doanh nghiệp cũng cần và nên thiết kế hồ sơ năng lực cho riêng mình.

 

Trong những triển lãm hay buổi dự thầu, khi không có quá nhiều thời gian để giao tiếp với khách hàng thì một cuốn hồ sơ năng lực ấn tượng sẽ thay thế phần nào nhiệm vụ giao tiếp và thuyết phục khách hàng của bạn.

 

Để làm được điều này, dĩ nhiên hồ sơ năng lực cần được tư vấn thiết kế một cách chuyên nghiệp, ấn tượng, ngắn gọn nhưng chất lượng, thể hiện được năng lực và cá tính riêng của doanh nghiệp.

 

 

Hy vọng những thông tin hữu ích trên đây sẽ giúp các doanh nghiệp có được một Profile ưng ý trong việc hỗ trợ kinh doanh – marketing cho công ty.

Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam – Hotline : 0769 861 168

Các chi tiết tổng thể về thiết kế kết cấu xây dựng

Lẽ tất nhiên là rất khó thay đổi hoặc chỉnh sửa phần cấu trúc kết cấu tổng thể của tòa nhà cho nên phần việc chúng ta có thể làm chỉ giới hạn trong việc bài trí của văn phòng.

Các cao ốc cũ thường xây sẵn các phòng nhỏ nên rất khó thay đổi, nhưng với các cao ốc hiện đại với khoảng không gian mở rất thuận tiện để chúng ta dựng vách ngăn và kê đặt đồ đạc theo cách bài trí riêng.

Điều kiện làm việc tác động mạnh mẽ lên tâm trạng và hiệu quả công việc của chúng ta. Về mặt phong thủy, nếu nhận thức được những chi tiết bất lợi ở nơi ta làm việc chúng ta có thể tiến hành sửa đổi để công việc được thoải mái và thuận lợi hơn.

Xà, rầm

Theo Phong Thủy, xà và rầm là những chi tiết gây bất lợi. Chúng tạo cảm giác ức chế khi nằm ngay phía trên bàn làm việc và đè nén dòng khí bên dưới. Xà, rầm dùng để nâng đỡ cho tòa nhà nên rất cần thiết trong xây dựng và trong các phòng làm việc luôn có sự hiện diện của chúng. Bàn làm việc và khu vực có người ngồi không nên đặt phía dưới xà. Trong những văn phòng có không gian mở, các vách ngăn được đặt ngay dưới các xà. Ta cũng có thể kê các tủ đựng tài liệu hay kệ sách ở bên dưới xà, hoặc những chậu cây lớn để đẩy năng lượng ở nơi đó lên.

Cột

Cột vuông rất khó xử lý. Các cạnh của nó hướng vào ghế ngồi nào thì người ngồi trên đó sẽ gặp cảm giác bần thần, khó chịu. Ta cần tìm biện pháp để che giấu hay làm giảm bớt độ góc cạnh của cột : làm cho cột tròn trịa hơn hay dùng cây xanh hoặc các vật dụng khác để che khuất các cạnh cột đi.

Hành lang

Những hành lang hẹp và dài hút khí đi rất nhanh. Để làm chậm sự luân chuyển của luồng khí chúng ta nên đối phó bằng cách đặt gương hay cây cảnh, hoặc dùng các phương tiện khác để tạo đường uốn khúc – ví dụ như thay đổi loại thảm sàn hoặc kiểu hoa văn của thảm. Treo đèn trang trí trên cao cũng là một lựa chọn khác. Khi trên cùng một hành lang thẳng có nhiều văn phòng, những người làm việc ở đây sẽ có cảm giác bị tách biệt. Nếu cửa ra vào của các phòng lại đặt đối diện nhau, sẽ có nhiều phát sinh mâu thuẫn hay kèn cựa lẫn nhau. Có thể “chữa trị” bằng cách đặt ở mỗi bên cửa một cây cảnh hoặc hai cửa luôn được mở ngỏ để mang lại cảm giác hòa nhập cho những người làm việc nơi đây. Nhưng cho dù hai cửa không đâu mặt với nhau, những rắc rối vẫn có thể xảy ra, vì vậy tốt nhất nên gắn gương hoặc tranh phong cảnh vào cả hai mặt cửa để tránh những điều xấu này.

Vách ngăn

Trong một căn phòng lớn, được tạo thành từ nhiều phòng nhỏ, đôi khi vẫn còn sót lại một vài bức tường vì lý do kết cấu của căn nhà. Theo các chuyên gia về Phong Thủy, việc hai mắt của ta phải có chiều sâu tầm nhìn như nhau là rất quan trọng, nếu không sẽ sinh bệnh. Vách ngăn có thể tạo ra những không gian làm việc riêng biệt nhưng có một số điểm bất tiện: người ngồi làm việc trong đó dễ sinh cảm giác bất an vì phía sau lưng không được che chắn gì; ngồi đối mặt với người khác có thể gây xung đột, còn nếu đối mặt với mặt sau của máy vi tính, bạn có thể bị bệnh.

Cầu thang

Cầu thang và thang máy không được thẳng hàng với lối ra vào chính diện. Nếu không, năng lượng của khí sẽ không thể luân chuyển hợp lý được. Cầu thang xoắn ốc có tác dụng như một dụng cụ mở nút chai xuyên thấu tòa nhà và gây khó chịu. Nếu gặp trường hợp này, hãy đặt các chậu cây lớn bằng sành phía dưới chân cầu thang để tăng thêm cảm giác ổn định.

Với đội ngũ các kỹ sư tốt nghiệp các trường đại học danh tiếng trong và ngoài nước, Song Nam đã được chủ đầu tư tin cậy thực hiện tư vấn thiết kế, giám sát thi công thực tế nhiều công trình nhà cao tầng như Tổ hợp cao ốc phức hợp Xi Grand Court, City Gate Towers, Chung cư IJC Aroma, Vinafood II, Trường Đại Học FPT TPHCM,…  nên các kỹ sư thiết kế kết cấu của Song Nam luôn mang đến các giải pháp thiết kế tối ưu, an toàn và tiết kiệm chi phí đầu tư và thời gian thi công cho công trình.

Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam – Hotline : 0769 861 168

Những yêu cầu cơ bản khi thiết kế văn phòng làm việc

Văn Phòng làm việc là nơi truyền cảm hứng, là nơi tạo ra những ý tưởng, những sáng kiến độc đáo. Vì vậy thiết kế văn phòng làm việc thật khoa học, sáng tạo là điều cần thiết – nhất là trong xã hội bận rộn ngày nay. Bên cạnh đó thiết kế văn phòng công sở còn quyết định rất nhiều đến sự thành công và phát triển của các quý doanh nghiệp.

Hiện nay không ít doanh nghiệp quan tâm tới việc làm đẹp văn phòng, trụ sở làm việc để mang lại sự thiện cảm của các đối tác trong lần đầu gặp gỡ. Sau đây là những tư vấn thiết kế cơ bản giúp bạn có văn phòng làm việc hoàn hảo. Bạn cùng chúng tôi tham khảo nhé.

1. Yêu cầu thẩm mỹ khi thiết kế văn phòng

Thiết kế nội thất không chỉ là việc mua sắm những món đồ nội thất đắt tiền và bài trí chúng không theo một nguyên tắc nào. Thực tế là phải dựa vào rất nhiều yếu tố để quyết định nội thất như thế nào là hợp lý, khoa học cho một văn phòng làm việc hiệu quả, đảm bảo được các tiêu chí đẹp – tiện nghi – thuận lợi.

Yêu cầu thẩm mỹ cho một văn phòng hoàn toàn khác với một thiết kế chung cư, nhà ở, bởi văn phòng yêu cầu sự nghiêm túc và mang tính chuyên nghiệp cao. Làm sao để có sự hài hòa về màu sắc, đồ dùng trang trí và các thiết bị điện tử, văn phòng phẩm là điều rất quan trọng, vừa khoa học hợp lý, vừa dựa trên chuyên môn chính, lĩnh vực hoạt động của công ty.

Màu sắc chủ đạo trong thiết kế văn phòng thường là màu của logo để thể hiện được đặc trưng ngành nghề và thương hiệu. Các màu trang trí thì phải tương đồng với màu chủ đạo để tạo cảm giác hài hòa, dễ chịu. Ngoài ra, tùy thuộc vào từng tính chất hoạt động của văn phòng mà chọn màu sắc cho phù hợp. Chẳng hạn phòng yêu cầu sự yên tĩnh thì nên chọn màu nhẹ, còn các màu nổi bật, kích thích sự sáng tạo và hưng phấn thì được dùng cho các phòng thiết kế, trưng bày sản phẩm,…

Bên cạnh đó, trong văn phòng cũng nên sử dụng tranh ảnh, cây xanh, tượng đá, bình pha lê… để góp phần tạo sự cuốn hút, bớt đơn điệu, nhàm chán, đồng thời mang lại một ý nghĩa phong thủy nào đó cho văn phòng.

2. Yêu cầu công năng trong thiết kế văn phòng

Một văn phòng phát huy được công năng hiệu quả là khi cung cấp lượng ánh sáng, cả ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo đầy đủ. Do đó, trong thiết kế văn phòng, phải lưu ý các hướng cửa sổ nhận được ánh sáng tự nhiên nhiều nhất để đảm bảo sự thông thoáng. Ngoài ra, trong văn phòng nên sử dụng loại đèn có ánh sáng trắng như đèn tuyp, dowlight…và thường sử dụng chiếu sáng gián tiếp nhiều hơn để không gây lóa mắt khi làm việc.

Việc phân chia không gian cũng rất quan trọng để phù hợp với giao thông đi lại cũng như chức năng từng phòng. Theo đó, phòng tiếp khách nên chọn ở vị trí gần cửa chính, phòng dành cho nhân viên thường sắp xếp theo modul tiết kiệm không gian và thuận tiện cho việc trao đổi thông tin khi làm việc. Đối với phòng lãnh đạo thì nên được thiết kế cầu kỳ hơn, sử dụng màu sắc và đồ nội thất sang trọng để thể hiện phong cách, chức vụ và địa vị.

Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam – Hotline : 0769 861 168

Những gợi ý hữu hiệu giúp ngôi nhà hướng Tây của bạn trở lên mát mẻ hơn bội phần.

Quỹ đất xây dựng ngày càng thu hẹp, nhất là tại những thành phố lớn. Do đó, việc chọn được những căn nhà có hướng mát mẻ như nam hay đông nam ngày càng khó khăn hơn. Nhiều gia đình đành chấp nhận sống trong những căn nhà hướng tây, tây bắc. Đây cũng là nỗi ám ảnh của không ít gia đình khi mùa nắng nóng đến.

Đối với những ngôi nhà có diện tường tiếp xúc ở hướng Tây, mùa hè đúng là cực hình. Sự hấp nhiệt cùng tỏa nhiệt diễn ra chậm chạp khiến không gian bên trong vô cùng bí bách. Theo các kiến trúc sư thì nhà hướng tây có điểm bất lợi là chịu ánh nắng gay gắt, nhất là vào ngày hè. Vì vậy để tránh nóng mùa hè, các kiến trúc sư thường thiết kế phần mái nhà có độ dốc lớn, che phủ hầu hết khu vực chính, trong đó có những bức tường hứng nắng của công trình.Vì màu tối luôn hấp thụ nhiệt còn màu sáng thì phản xạ nhiệt nên những bức tướng hứng nắng thường được sơn lớp ngoài màu trắng hoặc sử dụng sơn bọt chống nóng nhằm giảm tối đa nhiệt lượng hấp thụ.

Liệu rằng có cách nào khắc phục hoặc giảm bớt tác động tiêu cực đó? Sau đây là những gợi ý hữu hiệu giúp ngôi nhà hướng Tây của bạn trở lên mát mẻ hơn bội phần.

• Xây tường 2 lớp

Đa phần chúng ta đều quen với tường một lớp. Nhưng loại tường này lại không đem lại hiểu quả tốt về mặt cách nhiệt. Bạn có thể xây tường dày trên 450mm, nhưng tải trọng của công trình sẽ tăng đột biến, kéo theo chi phí xây dựng cùng sự hạn chế về ánh sáng tự nhiên. Có một cách hay hơn, đó là tường hai lớp.

Cấu tạo của tường hai lớp khá đơn giản. Bao gồm hai lớp tường trong và ngoài, mỗi lớp có độ dày chừng 110mm – 220mm, giữa chúng có một khoảng không dày cỡ 100mm. Khoảng không giúp không khí lưu thông, làm chậm quá trình chuyền nhiệt. Từ đó giúp không gian bên trong trở lên mát mẻ hơn

• Sử dụng thật nhiều cây xanh

Cây xanh là giải pháp chống nóng đã được sử dụng từ lâu, mang lại hiệu quả và tiết kiệm được kinh phí. Bạn có thể trồng loại dây leo mà mình yêu thích để có thể phủ được toàn bộ bức tường, hay buông kín mặt tiền nhà hướng tây bị nắng chiếu. Bóng mát của cây xanh giúp giảm nhiệt độ từ 5 – 8 độ C so với nhiệt độ ánh nắng, giúp giảm sự hấp nhiệt của các diện tường, từ đó giúp ngôi nhà mát mẻ hơn.

Cách này vừa tạo lớp màng tự nhiên bảo vệ nắng nóng cho căn nhà, vừa tạo cảnh quan cây xanh đẹp mắt. Tuy nhiên, với phương pháp này, bạn cần có thời gian khá dài để dây leo phát triển theo ý muốn và phải chú ý đến khâu chống thấm cũng như chăm sóc cây trồng.

• Hạn chế các diện kính lớn

Hướng Tây tương ứng với nắng buổi chiều, nhiệt lượng tỏa ra vô cùng lớn. Vì vậy, sẽ thật vô lý nếu bạn bố trí những diện mở kính lớn ở hướng này.

Thay vì dùng các diện kính lớn, bạn hãy sử dụng tường hai lớp, tường đặc dày hoặc chỉ mở những ô cửa nhỏ để lấy sáng. Hạn chế tối đa sự tiếp xúc của ánh nắng với không gian bên trong.

Sử dụng cửa kính hai lớp ( hoặc cửa sổ hai lớp )

Nếu bạn buộc phải mở cửa sổ ở hướng Tây, hãy dùng cửa kính hai lớp hoặc của trong kính ngoài chớp.

Bạn cũng có thể sử dụng loại cửa sổ trong kính ngoài chớp. Bản chất của loại cửa này cũng giống tường và kính cách nhiệt. Hai lớp cửa được để cách nhau một khoảng không cỡ 100mm, chớp gỗ vẫn giúp không khí được lưu thông, đồng thời hạn chế được sự chiếu trực tiếp của ánh mặt trời.

• Sử dụng logia, thay vì ban công

Những hộ gia đình đơn lẻ thường có xu hướng xây dựng ban công ( phần nhô ra khỏi một diện sàn tầng ) thay vì sử dụng logia. Là phần diện tích có chức năng giống ban công, nhưng lô gia được xây thụt vào thay vì nhô ra như ban công. Chính điều này giúp logia tận dụng được phần sàn phía trên làm mái che nắng, giảm tác động trực tiếp của mặt trời vào không gian ở.

• Sử dụng vật liệu cách nhiệt

Đối với mặt trong của mảng tường hướng tây, giải pháp chống nóng nhanh chóng và thuận tiện nhất chính là sử dụng các vật liệu cách nhiệt.

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu cách nhiệt dễ sử dụng và giá bán hợp lý. Bạn đọc có thể tham khảo như sơn cách nhiệt chống nóng, trong sơn có chứa các cầu rỗng thủy tinh giúp ngăn ngừa việc truyền nhiệt. Hay tấm xốp PU dùng để lót hay ốp tường, gỗ ốp để tạo nên những khe cách nhiệt giúp nội thất nhà thêm sang trọng mà không sợ ảnh hưởng đến kết cấu chung của công trình.

• Hệ thống cửa

Hệ thống cửa đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện giải pháp chống nóng cho tường nhà hướng tây. Bạn nên chọn chất liệu cửa cho ngôi nhà có khả năng cách nhiệt, tránh sử dụng cửa nhôm, kính.

Trường hợp cửa sổ phải sử dụng kính, bạn có thể sử dụng cửa sổ hai lớp kính các nhiệt được để cách nhau một khoảng không nhỏ giúp khí lưu thông, giúp giảm nhiệt độ bề mặt cửa. Hoặc sử dụng loại cửa sổ trong kính ngoài chớp gỗ giúp không khí lưu thông và hạn chế tiếp xúc trực tiếp của ánh nắng với không gian bên trong.

Bạn cũng có thể sử dụng các loại mành tre, trúc để treo bên trong hay bên ngoài bức tường, cửa sổ, ban công hướng tây để làm dịu mắt và giảm sức nóng mà nắng chiếu vào. Hiện nay có nhiều loại mành tre có hoa văn sinh động, bạn có thể lựa chọn để trang trí cho căn nhà của mình. Rèm nhiều lớp cũng là một công cụ trang trí hiệu quả cho căn nhà hướng tây. Các tấm rèm nhiều lớp vừa đa năng lại có khả năng chống nắng tốt hơn so với rèm chỉ có một lớp.

• Bố trí công năng nhà ở hợp lý

Tại không gian hướng tây, bạn nên bố trí làm không gian phụ trợ như cầu thang, hành lang, nhà kho,… để tạo ra một không gian đệm cách nhiệt cho các không gian sử dụng chính. Ngoài ra bạn cần sắp xếp đồ nội thất gọn gàng, đơn giản để căn nhà được thông thoáng.

• Sử dụng màu sơn ngoại thất và nội thất

Gợi ý cuối cùng, đó là màu sơn ngoại thất và nội thất của ngôi nhà. Bạn chỉ cần nhớ một nguyên tắc thế này, màu tối luôn hấp thu nhiệt, còn màu sáng thì phản xạ nhiệt. Vì vậy, đối với những diện tường hay không gian ở hướng Tây, bạn nên sử dụng những màu sơn sáng để tăng hiệu quả phản xạ nhiệt. Ngoài ra bạn cũng có thể sử dụng sơn chống nóng cho các diện tường ấy, hiệu quả sẽ cao hơn rất nhiều.

Sử dụng gam màu sáng cho các diện tường hướng Tây là một giải pháp đúng đắn, nhiệt độ sẽ giảm bớt bởi tác động của ánh nắng đã bị thuyên giảm.

Nội thất cũng vậy, hãy dùng màu sắc sáng sủa cùng cây xanh, điều này sẽ giúp không gian bên trong mát mẻ hơn rất nhiều.

Kiến nghị đề xuất thí điểm cơ chế một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp giấy phép xây dựng

Mới đây, Bộ Xây Dựng đã có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ về việc đề xuất thí điểm cơ chế một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh.

Ảnh minh họa (nguồn: Internet)

Trước đó, Bộ Xây dựng đã nhận được Văn bản số 10133/VPCP-KSTT ngày 18/10/2018 của Văn phòng Chính phủ về việc thực hiện thí điểm một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp giấy phép xây dựng và các thủ tục liên thông thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh (kèm theo Báo cáo số 4510/UBND-ĐT ngày 08/10/2018 UBND TP Hồ Chí Minh).

Theo Bộ Xây dựng, các văn bản pháp luật về xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy… chưa có quy định về liên thông thực hiện một cửa các thủ tục hành chính nên không đủ điều kiện để thực hiện lồng ghép thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế xây dựng, thiết kế bản vẽ thi công và xin giấy phép xây dựng.

Về nguyên tắc, Bộ Xây dựng đồng ý với đề xuất của UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục thực hiện quy trình một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng đối với các công trình thuộc thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế xây dựng/thiết kế bản vẽ thi công và cấp giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, kiến nghị áp dụng chung cho cả nước của UBND TP Hồ Chí Minh sẽ được Bộ Xây dựng nghiên cứu, xem xét trong quá trình rà soát sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng và các Luật khác có liên quan để thống nhất áp dụng trong phạm vi cả nước.

Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam – Hotline : 0769 861 168